1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市高津区
35.8万円/㎡
前年比-26.5%
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梶ケ谷ビレジ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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3階 / 67.35㎡の場合
相場
3,100万円
46.0万円/㎡
2,091
2,764
3,436
4,109
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,436万円
41.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
梶ケ谷ビレジ
2,980万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,080万円 | 45.7万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,480万円 | 36.6万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,680万円 | 39.8万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,390万円 | 35.5万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,099万円 | 45.7万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 42.8万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,199万円 | 47.2万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,199万円 | 47.2万円 | 6階 | 67.81㎡ | - | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 37.0万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 3,299万円 | 48.7万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,299万円 | 48.7万円 | 6階 | 67.81㎡ | - | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,399万円 | 50.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,080万円 | 35.6万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,499万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 37.3万円 | 6階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,599万円 | 53.1万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 3,699万円 | 54.5万円 | 6階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 2,590万円 | 38.5万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 2,690万円 | 39.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 2,790万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 2,890万円 | 42.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2024/06/24 | 東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2023/09/23 | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅11分 | 2,300万円 | 39.4万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/01 | 梶が谷ビレジC棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2024/08/09 | 梶ヶ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 3,399万円 | 50.1万円 | 67.81㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/10 | 溝の口セントラルマンション 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市高津区では26.5%下落しています。